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省エネルギーの二世帯住宅:北海道江別市

省エネルギーの二世帯住宅:
北海道江別市


◆暖房費の削減と快適な住環境
超断熱グレード「サーモス400」!寒い冬を迎える、北海道に住む我々にとっては無暖房というキーワードは夢のような話です。その夢をより現実のものとするために、モデルハウスを建築しました。コストパフォーマンスと施工性、暖房費の削減と住環境の関係について、熱の取得と損失について、等々、工務店だからこそできる木造住宅本体の性能を高める為の第一歩を踏み出しました。



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省エネルギーの二世帯住宅:北海道江別市

将来同居もできる簡易二世帯
玄関はホールを大きめに(12畳)とり、室内縁側風(サブリビング)でタタミ室8畳(親世帯寝室)と通じてます。  






省エネルギーの二世帯住宅:北海道江別市

吹き抜け
階段ホール、サブリビングの上部は吹き抜けを取り2階のLDKと一体感を深めています。 一階に寝室三つ、浴室、脱衣室、WC、二階にLDK、ゲストルーム、WCの4LDKです。






省エネルギーの二世帯住宅:北海道江別市

ダイニング
二階LDKの間取りは、すべてを二方向通路として、生活動線の円滑を確保をしつつ、家族団欒のための一つ空間を考えました。






省エネルギーの二世帯住宅:北海道江別市

リビング










物件スペック
・所在地/北海道江別市 ・家族構成/モデルハウス
・法規/二種中高層住居専用地域 ・構造・工法/枠組壁工法 「THERMOSサーモス」仕様
・構造材/SPF,TJI ・基礎/土間スラブ工法
・規模/地上2階 
・敷地面積/228.32m2 
・床面積/1階:85.29m2 2階:63.76m2
・延床面積(法規上)/149.05m2
・主な仕上/
 外壁:防火サイディング 内壁:ビニールクロス仕上、一部塗り壁
 床:ノンワックスフロアー 屋根:フラットルーフ
・施工/道東ハウス工業 ・竣工/H21.3



この物件は道東ハウス工業が施工しました

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、

当社ホームページをご覧下さい。

住所:北海道江別市上江別西町2-3

電話:011-383-2229


二世帯同居も可能な小屋裏のある家:北海道江別市

乾式タイル仕上、小屋裏部屋:
北海道江別市


◆5LDK+1の大型住宅
外装を乾式タイルで仕上げた住宅で、 夫婦2人と、お子さんが1人、そして将来のお子さんのためにもう一部屋、さらにサブリビングに客室も入れて5LDK+1(小屋裏趣味室)の大型住宅です。外部アクセスの物置、2台用カーポート、車4台分の舗装ウッドデッキと外溝も充実しています。



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二世帯同居も可能な小屋裏のある家:北海道江別市

階段ホール
リビング横の階段ホールに一工夫、階段の上がり口を扇形のベンチタイプにして、壁には同質材(集成材)で絵本ラックを埋込ました。小さなお子様と一緒にベンチに腰掛、絵本を読んであげたいとの奥様のこだわりスペースです。 階段手前の壁上部に飛び出した棚? 実はTELスペースの天板を踏み台にして猫ちゃんが休む場所として設置しました。


二世帯同居も可能な小屋裏のある家:北海道江別市

客室
キッチン横の客室6畳です。タタミの欲しい旦那様。夏に横になりたいけど、いつか親世帯が同居時にはベットがいいとのことで、にあえて洋室に仕上げて取り外し可能な置きタタミを敷きました。





二世帯同居も可能な小屋裏のある家:北海道江別市

ダイニングの天井
ダイニング上部は高天井、採光空間の演出のため高さをとりました。








二世帯同居も可能な小屋裏のある家:北海道江別市

小屋裏(趣味室)
ダイニング上部に二階ホールより階段で上がれる小屋裏趣味室を造作、旦那様の書庫兼休憩場所ですね。








物件スペック
・所在地/北海道江別市 ・家族構成/3人
・法規/第一種住居専用地域 ・構造・工法/枠組壁工法
・構造材/SPF、TJI ・基礎/普通布基礎
・規模/地上二階建 
・敷地面積/302.07m2 
・床面積/1階:82.81m2 2階:72.87m2
・延床面積(法規上)/155.68m2
・主な仕上/
 外壁:乾式壁掛タイル 内壁:ビニールクロス仕上
 床:銘木フロアー ノンワックスタイプ 屋根:フラットルーフ、パラペット付
・施工/道東ハウス工業 ・竣工/H19.8



この物件は道東ハウス工業が施工しました

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、

当社ホームページをご覧下さい。

住所:北海道江別市上江別西町2-3

電話:011-383-2229


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